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Immobilien Erich Beck
Immobilien Erich Beck

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Wir stehen für langjährige Fachkompetenz in der Vermittlung von Immobilien in Ihrer Region. Vom Erstkontakt über Kunden- und Interessentenbetreuung bis Angebot sowie Verkauf: Mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und flexiblem Engagement bringen wir Verkäufer und Käufer einer Immobilie zusammen. Machen Sie sich hier selbst ein Bild von unserem umfangreichen Immobilien-Angebot sowie unseren weiteren Tätigkeitsbereichen und lernen Sie unseren schnellen und persönlichen Service kennen.

Über uns

Im Auftrag bringen wir bei einer freiwilligen Versteigerung zum Verkauf:

2-Fam.-Wohnhaus mit Scheune, Schuppen und Backhaus

Steinbruck 43, 73642 Welzheim

 

sowie diverse Äcker, Wiesen und Waldparzellen

auf Germarkung Welzheim-Steinbruck

Besichtigung:      Samstag, 14.10.2017

                                     a)   Wohnhaus: von 09.00 bis 12.00 Uhr

                                     b)   Grundstücke um 09:00 Uhr

                                            Treffpunkt Steinbruck 43, 73642 Welzheim

 

Versteigerung:     Donnerstag, 19.10.2017 um 19.00 Uhr

                                      Alte Wagenremise, Familie Eisenmann,

  Vorderhundsberg 15, 73642 Welzheim

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Objekt:                        2-Fam.-Wohnhaus mit Scheune, Schuppen und Backhaus

 

Lage:                          73642 Welzheim, Steinbruck 43

 

Beschrieb:                  Baujahr ca. 1912, Sanierung DG ca. 1961;

                                   Wohnfläche ca. 161 m²; Grundstücksfläche ca. 551 m².

                                   UG: Gewölbekeller

                                   EG: 4 Zimmer, Küche, WC, Garderobe, Flur; Wohnfläche ca. 92 m²

                                   DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Flur, Vorplatz;

                                           Wohnfläche ca. 69 m²

                                   Bühne

 

                                   anbebaute Scheune und Schuppen (Garage), freistehendes Backhaus.

                                  

                                   Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.                    

 

Energieausweis:         Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 184,9 kWh (m².a);

                                   Dezentrale Elektrospeicherheizung und Holz-Einzelöfen

 

Schätzpreis:               115.000,00 €

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Äcker, Wiesen und Waldparzellen:

 

Flst. Nr.          Bezeichnung                                                 Größe m²            Schätzpreis

129                  Lichtäcker, Wiese                                         1.947              1.558,00 €

212                  Wolfsäcker, Obstbaumwiese                           532                  399,00 €

208                  Wolfsäcker, Obstbaumwiese                           658                  494,00 €

165                  Baurenbrunnenwiese, Obstbaumwiese         2.360              1.180,00 €

164/2              Baurenbrunnenwiese, Obstbaumwiese         1.288                 644,00 €

159                  Steinäcker, Wiese                                            642                  321,00 €

299/1              Pfaffenäcker, Wiese                                      2.051              1.026,00 €

296                  Holderäcker, Acker                                       1.337              1.337,00 €

314                  Pfannenstiel, Acker                                       1.530              1.530,00 €

284                  Holderäcker, Acker                                       2.098              2.098,00 €

345                  Wörgelhalde, Wiese                                      2.306              1.845,00 €

348                  Wörgelhalde, Obstbaumwiese                      1.134                 567,00 €

385                  Heuweg, Wiese                                                597                   180,00 €

387/1              Reißwiesen, Wiese                                        1.502                  751,00 €

387/2              Reißwiesen, Wald                                            225                   225,00 €

391/1              Reißwiesen, Wiese und Feldscheune            3.729                7.000,00 €

391/2              Reißwiesen, Wald                                            492                   492,00 €

413                  Brunnenwiesen, Wiese                                  2.217                  887,00 €

376                  Bodenrain, Wald                                           1.659                1.659,00 €

362                  Bodenrain, Wald                                           1.276                1.276,00 €

241                  Gänsweide, Wiese                                            682                   682,00 €

236                  Gänsweide, Wiese                                            216                   432,00 €

112                  Steinbruck, Obstbaumwiese                         1.715                1.715,00 €

80                    Oberer Garten, Wiese                                      607                   304,00 €

82                    Bauschäcker, Wiese                                         546                   273,00 €

84                    Bauschäcker, Wiese                                      1.993                  997,00 €

88                    Krähenberg, Wald                                            701                   701,00 €

29                    Rote Äcker, Wald                                             583                   583,00 €

453                  Laushalde, Acker und Wiese                        3.003                3.003,00 €

65                    Rote Äcker, Acker                                         3.653                3.653,00 €

446                  Laushalde, Wiese                                             624                   375,00 €

60                    Laushalde, Acker                                             775                   775,00 €

41                    Rote Äcker, Wiese                                           323                   323,00 €

20                    Untere Gärten, Wiese und Wald                   5.639                5.639,00 €

358/1              Bodenrain, Wald                                           1.314                1.314,00 €

358/2              Bodenrain, Wald                                              345                   345,00 €

364                  Kalkofen, Wald                                                908                   908,00 €

 

367                  Kalkofen, Wald                                             3.441                3.441,00 €  

 

sowie je hälftiger Miteigentumsanteil an:

87                    Krähenberg, Wald                                         1.839                  920,00 €

28                    Rote Äcker, Wald                                             784                  392,00 €

 

 

        

Sonstiges: 

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. sind aus den Bauplänen entnommen, für die wir keine Haftung übernehmen.

 

Versteigerercourtage:

Wir berechnen 5,95 % Courtage inkl. gesetzl. MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lageplan, Grundriss, Schnitt, Wohnflächen

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