Objekt:

Landwirtschaftliches Anwesen auf riesigem Grundstück mit viel Potenzial 

                                  

Lage:

74420 Oberrot-Hohenhardtsweiler, Haller Straße 23

                                  

Beschrieb:

1-Familien-Wohnhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1968,

Wohnfläche ca. 78 m². Öl-Zentralheizung (Buderus, Baujahr ca. 1998).

Holzbefeuerter Kachelofen im EG (Buderus, Baujahr ca. 1994; für Weiterbetrieb neuer Heizeinsatz erforderlich).

 

Modernisierungen:

Kunststofffenster (ca. 2015), Bad und WC (ca. 2018),

Küche, Holzdecke, Fußboden; Überdachung Terrasse.

 

UG:

Keller, Werkstatt, Waschküche/Heizung, Abstellraum/Öllager (4.500 l), Abstellraum/Holzlager, Flur; Nutzfläche ca. 78 m².

 

EG: 3 Zimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC, Flur, Windfang; Wohnfläche ca. 78 m². 2 Terrassen (1x überdacht) ca. 17 m².

 

DG:

Nicht ausgebaut (ausbaubare Wohnfläche ca. 70 m²)

Bühne: nicht ausgebaut

 

An das Wohnhaus angebautes Wirtschaftsgebäude (ehemalige Scheune, Stall, Garage), Baujahr unbekannt, Nutzfläche ca. 146 m².

 

Freistehendes Wirtschaftsgebäude (Maschinenhalle), Baujahr ca. 1968;

Nutzfläche ca. 120 m²; Anbau Nutzfläche ca. 24 m².

 

Grundstück 3.091 m².   

 

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

                       

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 25.09.2024: Endenergiebedarf 357,4 kWh (m².a), Effizienzklasse H, Energieträger: Heizöl

 

Preis:

380.000,00 €

 

Sonstiges:

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. sind aus den Bauplänen entnommen, für die wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

 

Vermittlungsprovision:

3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Außenansicht

Innenbereich

Lageplan, Grundrisse, Schnitt, Wohnflächenberechnung

Wir bieten Ihnen:

  • Immobilien
  • Erbabwicklung
  • Testamentsvollstreckung
  • Freiwillige Versteigerungen

Sie haben Fragen?

Wenden Sie sich direkt an uns:

Tel.:      +49 7191 5 88 99

E-Mail:  info@beck-immobilien.de

Druckversion | Sitemap
© Bernd Beck Immobilien