Im Auftrag einer Erbengemeinschaft bringen wir bei einer freiwilligen Grundstücksversteigerung zum Verkauf:

 

 

Objekt:

2-Familien-Wohnhaus mit freistehender Doppelgarage

 

Lage:

73635 Rudersberg, Kelterstraße 28

 

Beschrieb:

Freistehendes 2-Familien-Wohnhaus in Massivbauweise,

Baujahr ca. 1966,

Wohnfläche ca. 140 m²;

Nutzfläche ca. 65 m²;

Holz-Zentralheizung (ca.1976),

Grundstück 794 m².

 

Das Objekt weist einen baujahrtypischen Zustand

auf und liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Ortszentrums.

 

UG:

Waschküche, Heizraum mit Holzlager, Keller, Abstellraum, Flur;Nutzfläche ca. 65 m².

 

EG:

3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, WC, Flur; Wohnfläche ca. 70 m².  

 

DG:

3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur; Wohnfläche ca. 70 m².

 

Bühne

 

Zisterne (ca. 9 m³) und ehemalige Kleinkläranlage (ca. 3 m³).

Doppelgarage, Nutzfläche ca. 50 m².

Außenanlage mit Obstbäumen und Sträuchern.

 

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

 

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 27.07.2022, Endenergiebedarf 364,3 kWh (m².a);

Effizienzklasse H. Energieträger: Stückholz

 

Schätzpreis:

515.000,00 €

 

Besichtigung:

Samstag, 24.09.2022 und Sonntag, 25.09.2022

jeweils von 10.00 bis 12.00 Uhr

 

Versteigerung:

Montag, 10.10.2022 um 19.00 Uhr

Gemeinschaftshaus Necklinsberg, Oppelsbohmer Straße 8,

73635 Rudersberg-Necklinsberg.

 

Sonstiges:

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. sind aus den Bauplänen entnommen, für die keine Haftung übernommen wird.

 

Versteigerercourtage:

2,975 % inkl. gesetzl. MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Außenansicht

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Lageplan, Grundrisse, Schnitt

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