Objekt:
Doppelhaushälfte und hälftiger Miteigentumsanteil an Kellerhütte
Lage:
71549 Auenwald-Däfern
Beschrieb:
Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr unbekannt, Um- und
Aufbau ca. 1962.
Wohnfläche ca. 116 m². Holz-Einzelöfen.
Warmwasserbereitung mittels Boiler.
Modernisierungen: Kunststofffenster ca. 1995, Badeinbau ca. 1970.
Das Objekt entspricht nicht den heutigen Wohnverhältnissen und bedarf einer umfangreichen Modernisierung.
UG: Keller; Nutzfläche ca. 20 m².
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur; Wohnfläche ca. 60 m².
OG: 4 Zimmer, WC, Flur; Wohnfläche ca. 56 m².
DG: nicht ausgebaut.
Bühne: nicht isoliert.
Hoffläche, Grünfläche, Gartenbeet und Pergola.
Grundstücksgröße 295 m².
Hälftiger Miteigentumsanteil an angrenzendem Grundstück mit Holzhütte und Gewölbekeller. Grundstücksgröße 60 m².
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 02.09.2024: Endenergiebedarf 171,2 kWh (m².a), Effizienzklasse F, Energieträger: Stückholz.
Preis:
198.000,00 €
Sonstiges:
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. sind aus
den Bauplänen entnommen, für die wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung
übernehmen.
Vermittlungsprovision:
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.